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    如皋市持續推動老舊小區改造 以“繡花功夫”建設幸福家園
    來源:如皋市 發布時間:2023-01-04 10:13 字體:[ ]

    前不久,家住如皋市市區陸橋苑的楊明生老人,將一面錦旗送至市住建局住房保障科。原來,在老舊小區改造過程中,工作人員主動登門對接,幫助他徹底解決了困擾多年的屋頂漏水難題。

    由于建成年代較早,城市老舊小區普遍存在失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全等問題。如皋市以城市更新行動為抓手,全面補齊中心城區短板弱項,打造功能完善的品質之城?!袄C花功夫”之下,一大批老舊小區實現“逆生長”。家門口一天天的變化,讓居民群眾感受到幸福來敲門的喜悅。

    從“美顏”到“提質”

    路面干凈平整,樓體光鮮亮麗,汽車和電瓶車均在各自停車區內有序停放……告別了環境雜亂、設施缺乏,這個建于20世紀90年代的繪園新村小區,如今的 “新容顏”讓人眼前一亮。

    “小區樓道內外墻面粉刷一新,空調外機罩統一布局,樓外面蜘蛛網般的飛線都不見了,道路還鋪上了瀝青路面,小區環境美得讓人都不敢認了?!崩L園新村居民陳康英高興地說道。

    繪園新村小區只是2022年如皋市老舊小區改造的一個縮影。目前,如皋市共有5個老舊小區正在緊鑼密鼓地推進改造,超過3000戶居民享受到改造福利。

    在推進老小區改造過程中,如皋市積極做好屋面防水、雨污水管道改造、管線入地等“剛需”工程,先后增設老小區監控設備208個、配備車行道閘系統21套;建設小游園15個、健身廣場12處;擴充機動車停車位681個、設置非機動車充電樁390個,同時結合新需求預留新能源汽車充電樁點位49個,幫助一棟棟“老破舊”變成了設施齊全、生活便利、環境優美的“幸福里”。

    享受到老舊小區改造福利的花港新村小區居民吳建萍說:“以前樓下連個坐的地方都沒有,現在有了小花園,我們沒事就喜歡在小區散步、聊天?!?/p>

    由“問需”到“問效”

    如城街道陸橋社區陸橋苑小區大多數樓棟建于20世紀90年代,于2022年年初啟動更新改造。翻開改造征詢意見本,居民反映的問題一一記錄在案,其中小區私搭晾曬、停車亂、充電難等意見尤為集中:“車輛橫七豎八停在小區里面,路都走不開”“一些居民從樓上拉飛線給電動車充電,安全隱患很大”。

    “改造前‘問需于民’、改造中‘問計于民’、改造后‘問效于民’,鼓勵居民參與方案制定、工程進度監督?!笔凶〗ň贮h組成員、副局長顧新建介紹,“改造意見征詢”是如皋市老舊小區改造最鮮明的特色。市住建局通過建立臨時黨支部、組織座談會等形式引導公眾參與,在改造啟動前通過發放調查表收集居民改造意見,經過研究論證后進行公示。

    小電梯關乎大民生。多層住宅加裝電梯不僅是居民眼中熱切的期盼,更成為關乎民生福祉的社會熱點。2022年6月,市住建局邀請媒體代表、社區干部、居民和企業代表等到既有多層住宅加裝電梯施工現場參觀、觀摩,提高社會各界對加梯工作的認可度、參與度和配合度,推動既有建筑加裝電梯從“個案”到“量產”的突破。

    如皋市2022年共征求群眾意見建議1800條,吸收合理化建議300條,變過去自上而下的“政府要改”為自下而上的“我要改”,實現改造工作由居民說了算,讓群眾的滿意度和幸福感原地升級。

    讓“高配”變“標配”

    “這樣的大好事在以前是做夢都不敢想的,現在政府出臺了好政策,給小區加裝了電梯,對我們老年人來說上下樓買菜、鍛煉方便了很多!”頤園新村80歲的張德華談起小區安裝電梯,豎起了大拇指。

    除了加裝電梯,頤園新村還新建休閑健身區。太空漫步機、上肢牽引器、腰背按摩器……各種嶄新的健身器材一應俱全,不僅如此,地面還特別采用了塑膠材質,該材質的使用正是應老人的要求而特別增加的。

    “如今,適老化在如皋老舊小區改造中已從‘高配’變為‘標配’?!笔凶〗ň肿》勘U峡瓶崎L許映龍介紹,對于室內活動空間,加設扶手、消除地面高度差等;對于室外活動空間,增設無障礙坡道、扶手、鍛煉設施等,滿足小區老年居民的日常生活需求。

    針對部分老舊小區內部空間不足,難以在小區內打造小游園和濱水生態廊道等現狀,如皋市堅持拓展延伸空間體系,利用老舊小區附近的零星閑置空地和濱水空間,為具有基礎條件的老小區塑造特色景觀格局,打造大司馬憩園、東皋小游園、李漁小游園等“口袋公園”,滿足老舊小區居民日常健身、休憩需求。

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